Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 3.57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Magdalena Kita Immobilien, Lupusstr. 7, 50670 Köln
Das Reihenmittelhaus verfügt über sechs Wohnungen (je 22m2 – 66m2). Diese sind dementsprechend für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Durch große Rundbogen-Fenster und eine großzügige Raumaufteilung wirken die Wohnungen hell und einladend. Im ruhigen Innenhof befindet sich eine weitläufige Terrasse mit Gartenbereich, die genug Platz für Entspannung, für Kinder zum Spielen oder für Hochbeete bietet. Zudem ist der Altbaustil zur Zeit sehr beliebt und mit leichten Umbauarbeiten entfaltet dieses Objekt sein volles Potenzial. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Der stetig steigende Mietspiegel des Stadtteils macht das Objekt für InvestorInnen besonders attraktiv. Die Altbauten in der Ritterstraße gehören mit ihren stilvollen Fassaden zu den Insider Tipps des schönen Wohnens inmitten der Krefelder Altstadt. Das Dachgeschoß wird vom Mieter des 2.OG als Erweiterung seiner Wohnung genutzt.
Neben der hervorragenden Anbindung an Straßenbahnlinien (vier Gehminuten) sind auch die umliegenden Autobahnen innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie die U-und Straßenbahn sind binnen 12 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas, Arztpraxen und das moderne Helios Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nähere Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Spaziermöglichkeiten im Grünen mit dem Stadtpark Fischeln unweit des Wohnobjekts.
Gute Gründe diese Immobilie zu erwerben
- ruhige, zentrale Altstadtlage
- unterschiedlich große Wohneinheiten
- helle, großzügig geschnittene Raumaufteilung
- verwunschener, doch weitläufiger Terrassen- und Gartenbereich
- Parks, Cafés, ÄrztInnen und Schulen in direkter Umgebung
- Potenzial die Miete anzuheben
- ansprechende Gründerzeit Fassade
- Nahverkehr und Autobahn schnell erreichbar
Bitte beachten Sie, dass die Informationen, Unterlagen und Pläne, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, auf den Angaben der Eigentümer basieren. Obwohl wir diese Informationen sorgfältig überprüfen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
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