Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 3.57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Magdalena Kita Immobilien, Lupusstr. 7, 50670 Köln
Diese großzügige 68m² Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zur Investition. Ihr durchdachter Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Ein zeitloses Erscheinungsbild wird durch die neutralen Fliesen gewährleistet, und zusätzlicher Stauraum steht in Form eines praktischen Abstellraums im Keller zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist die Loggia, die der Wohnung eine reizvolle Außenfläche hinzufügt. Hier können Sie frische Luft genießen, sich entspannen und die Umgebung erkunden.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und spricht verschiedene Zielgruppen an:
• Für Investoren und Kapitalanleger: Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Diversifizierung Ihres Portfolios und zur Erzielung stabiler Einnahmen in einer nachgefragten Lage.
• Für kleine Familien: Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für kleine Familien, die nach Komfort suchen. Mit ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bietet sie eine vielseitige und bequeme Wohnlösung.
• Für Paare: Der intelligente Grundriss und der Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Paare. Sie bietet genug Raum für gemeinsame Zeit und Privatsphäre zugleich, während die zentrale Lage Annehmlichkeiten und Unterhaltung in unmittelbarer Nähe bietet.
• Für Singles: Diese Wohnung ist auch eine attraktive Wahl für Singles, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Der intelligente Schnitt und die moderne Ausstattung machen sie zu einer geeigneten Option für Einzelpersonen.
• Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer: Ihr privater Raum im Freien ermöglicht es Ihnen, frische Luft zu genießen und die Umgebung zu beobachten.
• Großzügiges Wohnzimmer: Dieses bietet ausreichend Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
• Umfangreiche Sanierung im Jahr 2000: Durch diese wurde die Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Komfort ausgestattet.
• Pflegeleichte Fliesen und laminierte Böden: In der Wohnung sorgen diese für eine einfache und praktische Pflege.
• Badezimmer mit Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung noch attraktiver und komfortabler für potenzielle Mieter oder Eigentümer.
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Viersen-Süchteln, einem charmanten Stadtteil von Viersen. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Die Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht diese Adresse besonders attraktiv.
Viersen-Süchteln zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität und seinen einladenden Charme aus. Die Nähe zur Immobilie ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Mobilität.
Die 10 besten Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheide – obwohl es noch viel mehr gibt:
1. Sichere Investition: Diese vermietete Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage in einer guten Lage.
2. Komfortabel und modern: Die Wohnung wurde 2000 umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
3. Potenzial zur Portfolio-Diversifizierung: Diese Immobilie ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu erweitern..
4. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro finden Sie hier Raum für all Ihre Bedürfnisse.
5. Ihr privater Rückzugsort: Genießen Sie morgendliche Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Loggia.
6. Zeitlose Eleganz: Die neutralen und pflegeleichten Fliesen ermöglichen Ihnen, Ihre eigene Dekoration und Stil einzubringen.
7. Zusätzlicher Stauraum: Nutzen Sie den praktischen Kellerabstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
8. Gut gepflegtes Gebäude: Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird sorgfältig instand gehalten und strahlt Verlässlichkeit und Sorgfalt aus.
9. Großzügiges Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte..
10. Ideale Lage in Viersen-Süchteln: Profitieren Sie von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft, was Ihnen Zeit und Aufwand spart.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute für detaillierte Informationen und eine Besichtigung!
Bitte beachten Sie, dass die Informationen, Unterlagen und Pläne, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, auf den Angaben der Eigentümer basieren. Obwohl wir diese Informationen sorgfältig überprüfen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Möchten Sie Ihr Haus veräußern? Dann können Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie erhalten.
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